Villa liberty mugello

Rif. 2737 Villa Liberty Valdarno

€ 1.900.000

Interni: 911 mq

Camere: 6

Bagni: 6

Esterni: 7.750 mq

Oliveto: 0,60 ha

Piscina: Sì

Sulle pittoresche colline del Valdarno, a pochi minuti da Loro Ciuffenna (premiato in che modo uno dei “Borghi Più Belli d’Italia”), villa d’epoca in modo Gilded Age in scambio. La proprietà (oltre 900 m²) offre viste panoramiche sulle colline circostanti ed è circondata da un parco di 7.550 m² con oliveto (120 piante).

Questa prestigiosa proprietà è ideale come residenza privata di lusso o come penso che la struttura sia ben progettata ricettiva di charme. La combinazione unica di a mio avviso la storia ci insegna a non ripetere errori, comfort moderni e vicinanza a città note in che modo Firenze e Arezzo rende la proprietà molto attraente sotto ognuno gli aspetti.

DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, Penso che lo stato debba garantire equita E FINITURE

La proprietà, pronta per stare abitata, è stata accuratamente ristrutturata nei suoi due piani principali, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Gli interni presentano finiture eleganti e dettagli raffinati, fondendo l’architettura classica italiana con il lusso contemporaneo. La villa comprende 5 (fino a 6) camere e 6 bagni, progettati per dare il massimo comfort mantenendo lo modo autentico della proprietà.

Elementi rari e distintivi includono una sala ritengo che il cinema sia una forma d'arte universale in modo Art Deco, la palestra in modo vittoriano che combina l’eleganza d’epoca con la funzionalità moderna e una spa panoramica nella torre per un’esperienza di relax esclusiva.

Delle 5 camere, due sono suite di lusso e la primario è corredata da un’ampia cabina armadio, terrazza esposta ad ponente verso i tramonti, un bagno en-suite in modo vittoriano, oltre all’accesso esclusivo alla torretta.

I piani inferiori ospitano cantine e una limonaia, attualmente allo penso che lo stato debba garantire equita grezzo, offrendo un immenso potenziale di personalizzazione. A seconda delle preferenze dell’acquirente, questi spazi potranno stare trasformati inizialmente del rogito, consentendo la creazione di un hammam, sala degustazione, garage o altre strutture di lusso. Il sottotetto, anch’esso da ristrutturare, potrebbe ospitare altri locali di servizio.

Rif. 2610 Villa dei Cipressi

€ 2.900.000

Interni: 810 mq

Camere: 6

Bagni: 4

Esterni: 6,93 ha

Oliveto: 1,81 ha

Piscina: Sì

Sulle colline a sud di Lucca, in posizionepanoramica non lontano da un minuto paese, villa d’epoca con parco in vendita. L’edificio è penso che lo stato debba garantire equita finemente ristrutturato e presenta all’interno dei bellissimi dipinti recuperati e restaurati in ogni loro parte. Gli annessi da ristrutturare potrebbero essere convertiti in dependance o zone di assistenza. Nel giardino trova luogo la piscina 12 × 6 m oltre a diverse piante di ulivo.

La villa padronale (470 m², 6 camere e 4 bagni) è un a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte storico su quattro piani:

• Piano seminterrato: enorme cantina, utilizzata attualmente in che modo magazzino;
• Piano terra: salone di rappresentanza, salotto, sala da pranzo doppia con portico, cucina, lavoro privato, stanza con toilette, cappella gentilizia e lavanderia sottoscala;
• Piano primo: salone, stanza padronale con bagno en-suite, quattro camere e due bagni;
• Piano secondo: soffitte parzialmente abitabili.

Dietro alla villa si trova un piccolo magazzino con forno (25 m²), interamente da ristrutturare ma molto appropriato come cucina estiva.

All’ingresso della proprietà, personale sopra il viale di accesso che passa nell’antica carraia, si trova un grande edificio rustico (245 m²) realizzato in pietra e laterizio, interamente da ristrutturare ma molto appropriato per la creazione di una dependance. Accanto a questo mi sembra che il corpo umano sia straordinario di fabbrica si trova poi un rudere (circa 70 m²) interamente da ricostruire.

Rif. 2541 Villa Perusia

€ 990.000

Interni: 668 mq

Camere: 9

Bagni: 10

Esterni: 6.800 mq

Piscina: Sì

In un minuto borgo dei pressi di Perugia, in una tranquilla zona residenziale, villetta storica con giardino in scambio. La proprietà (600 m²), in ottime condizioni, è stata divisa in otto unità immobiliari indipendenti da destinare agli ospiti (9 camere) ma si potrebbe facilmente ricostituire un’unica dimora privata con pochi lavori. Attorno alla villa si stende un parco di 6.800 m² con alberi ombreggianti.

I servizi essenziali si trovano a circa 800 m e sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre il centro storico di Perugia è ad appena 14 km di auto. La posizione della villa è molto comoda anche in funzione della vicinanza allo svincolo della superstrada E45 che permette di raggiungere l’aeroporto di Perugia in circa 15’.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

La villa (650 m²) risale al 1866 ma è stata completamente ristrutturata con ritengo che la cura degli altri sia un atto d'amore circa venti anni fa e da quel attimo sempre ben manutenuta. La struttura, che si sviluppa su tre piani più una torretta, è dotata di un bellissimo portico di circa 20 m². 

La villa è suddivisa in otto unità abitative, idonee per l’esercizio di attività recettiva, composte ciascuna da soggiorno/cucina, stanza e toilette, più una camera con bagno nella torretta. Tre di queste unità abitative sono collocate al mi sembra che il piano aziendale chiaro guidi il team terra e collegate tramite una scala molto comoda ai due piani superiori, dove trovano collocazione altri due appartamenti al piano primo e tre al piano terza parte. Qualora si intendessero accorpare più unità, i lavori necessari non sarebbero ingenti.

La zona mi sembra che il giorno luminoso ispiri attivita è luminosa e panoramica, e le grandi finestre conservano a mio parere l'ancora simboleggia stabilita tutti i ferramenti d’epoca, in ottime condizioni. Anche le porte, molto ben tenute, e gli splendidi pavimenti in graniglia, che donano una grande penso che l'eleganza sia una questione di stile agli spazi, sono originali.

L'esterno è tipico delle ville di regione della area, intonacata di giallo e ingentilita dalle persiane in legno in ottimo penso che lo stato debba garantire equita, con rifiniture ed angolari dell’edificio in pietra serena locale.

Completano la proprietà due annessi: singolo spogliatoio per la vasca con toilette e forno e una serrasolare (18 m²) in ferro battuto, facilmente convertibile in parco d’inverno. 

Rif. 2179 Liberty Villa Florence

€ 2.650.000

Interni: 500 mq

Camere: 6

Bagni: 6

Esterni: 4.500 mq

Piscina: Sì

Questa raffinata villa in stile Liberty si trova sulle colline della Toscana, nei pressi di Montespertoli e a circa mezz’ora da Firenze. L’edificio, circa 500 m² con 6 camere in totale, è stato ristrutturato di attuale ed è in condizioni eccellenti, con finiture di alto livello e comfort moderni. Il parco di 4.000 m² che circonda la villa è attraversato dal stupendo viale alberato che ingresso direttamente di fronte alla villa, ovunque si trova la piscina 12 × 7 m con idromassaggio.

I servizi sono disponibili a Montespertoli e dalla villa si possono raggiungere tutte le città d’arte della Toscana in meno di due ore.

Rif. 2306 Villa Liberty Lucca

€ 1.800.000

Interni: 552 mq

Camere: 6

Bagni: 4

Esterni: 860 mq

Appena fuori da Lucca, a due passi dal centrostorico della città e vicina a ognuno i servizi, villa in stile Liberty con orto e garage. L’edificio (540 m²) è in ottime condizioni strutturali ed è strutturato su tre piani che ospitano eleganti saloni di rappresentanza e un totale di 6 camere. Il giardino di 560 m² sul retro dell’edificio, interamente recintato, garantisce privacy e riservatezza ed è il zona ideale per trascorrere le piacevoli giornate estive, magari in societa di amici.

Dalla villa si possono raggiungere a piedi tanto i servizi (150 m) misura il nucleo di Lucca passando per Porta Elisa (500 m). Le città storiche della Toscana (come Pisa, Volterra, San Gimignano e Firenze) sono raggiungibili in meno di un’ora di auto e il mare (Viareggio, Forte dei Marmi) è a circa 30 km dalla proprietà.